Unieke XL combiwoning met groot kantoor, ateliers en tuin

Antwerpen

412

416

4

3

 
   
Meer info

“Atelierruimte(s), werkruimtes, kantoor, veranda ... Hier heb je ruimte in overvloed om al je professionele én familiedromen waar te maken.’”

De eigenaar,
Lees meer
Unieke XL combiwoning met groot kantoor, ateliers en tuin

Ruytenburgstraat 64
2600 Antwerpen

Prijs op aanvraag
Geplaatst op 19-11-2025
588 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

In de geliefde Pulhofwijk heb je alles bij de hand: detailhandels, supermarkten, scholen, tram, fietsostrade, invalswegen, hartje stad en het groen van de parken ... Rustig en residentieel en toch prima bereikbaar.

In 1988 kochten de huidige eigenaars dit huis op nr. 64, en zes jaar later kwam daar ook het huis ernaast bij, nr. 66. Met ingenieuze verbindingen en openingen tussen beide panden transformeerden ze hun gezinswoning tot een XL versie, met ruimte in overvloed om hun gezinsleven te combineren met hobby’s en professionele activiteiten. Een groot deel van de woning is kantoor voor het architectenbureau van de eigenaar. Zo begrijp je meteen de link met de leuke knipoog van dit huis: de potloodvormige toren, een speelse verwijzing naar zijn beroep.

Dit huis telt vier bouwlagen. Gelijkvloers: keuken met fijne eetkamer, gezellige woonkamer en open haard – gedroomde plaatsen om samen te ontbijten, spelletjes te spelen, etentjes te organiseren of rustig bij te praten aan het eind van de dag. Dankzij de unieke gevelbreedte heb je hier een uitzonderlijk grote, volledige omheinde tuin met heerlijk terras en niet één, maar twéé riante, aparte ateliers. De polyvalente ruimte op +1 doet nu dienst als sportkamer. Verder ook de hoofdslaapkamer met privébadkamer en groot kantoor. Op +2: nog een slaapkamer, polyvalente ruimte met terras (nu atelier) en nog twee royale kantoorruimtes. Tot slot is de woning grotendeels onderkelderd.

Grootse plannen? Hier kan je ze waarmaken!

Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 412 m2
    • Grond oppervlakte: 416 m2
    • Slaapkamers: 4
    • Badkamers: 3
    • Parking: Ja
    • Tuin: Ja
    • Terras: Ja
  • Energie
    • EPC score: 300 kwh/m2/j
    • EPC klasse: C
    • Verwarming: Vloerverwarming gedeeltelijk
    • Verwarming type: condensatie
    • Air conditioning
  • Extra info
    • Zolder
    • Bureau
    • Wasplaats
    • Open haard aanwezig
  • Wettelijke info
    • Elektrische keuring: ja, niet conform
    • EPC score: 300 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: Nee
    • Bouwvergunning: Ja
    • Verkavelingvergunning: Nee
    • Bestemming terrein: woongebied
    • Voorkooprecht: Nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    • P-score: A
    • G-score: A

Troeven

Gegeerde Pulhofwijk
Combi wonen-werken
Veel parkeermogelijkheden
Zuid oriëntatie

Locatie

Unieke XL combiwoning met groot kantoor, ateliers en tuin
Atelierruimte(s), werkruimtes, kantoor, veranda ... Hier heb je ruimte in overvloed om al je professionele én familiedromen waar te maken.’
De eigenaar,

AAN HET WOORD

‘Méér dan 35 jaar hebben we hier gewoond – of beter: zonder onderbreking genoten. We verbouwden twee naast elkaar gelegen woningen tot deze unieke, artistieke woon- en werkcombi met een massa mogelijkheden. Atelierruimte(s), werkruimtes, kantoor, veranda ... Hier heb je ruimte in overvloed om al je professionele én familiedromen waar te maken. Omdat dit een halfopen bebouwing is, heb je trouwens altijd drie parkeerplaatsen voorhanden – handig! Onze drie kinderen en hun vrienden vonden hier een klein paradijs, met véél veilige speelruimte, zowel binnen als buiten. En voor ons allemaal betekent deze plek een oase van rust en stilte, net buiten de stad, gemakkelijk te bereiken met openbaar vervoer of fiets. Geweldige buren, vlakbij het ziekenhuis, scholen, uitvalswegen, kleinere handelaars en supermarkten ... De perfecte ligging – geen wonder dat de Pulhofwijk nog steeds zo geliefd is. Nu onze kinderen het huis uit zijn en we onze zelfstandige werkzaamheden hebben stopgezet, verplicht onze leeftijd ons om na zoveel jaren uit te kijken naar een kleinere woongelegenheid. Maar één ding is zeker: deze plek dragen we voor altijd mee in ons hart.’

Gerelateerde panden